La ruina del proyecto olesa en el complejo marcs garaje

La ruina del proyecto olesa en el complejo marcs garaje

en el vídeo de hoy os explico todo sobre el fiasco del proyecto olesa en el complejo más garage Y si os quedáis hasta el final del vídeo os enseño la documentación de todo lo que ha pasado como habéis pedido en los foros que se demuestre con documentación y hoy os lo enseño todo con la documentación me llamo Santi Y esto es mundo Jeep [Música] en este canal lo podréis aprender todo sobre vuestros jeans porque lo sé todo todo todo lo tienen nada de especial por eso lo sé todo bueno todo el problema reside que si podéis ver allí hay una calle y esa calle tiene que continuar por donde va esta nave hasta el final hasta aquella carretera de allí y es porque está aceptado en un plan parcial del ayuntamiento de olesa de lo cual no se nos había informado Qué quiere decir esto que estas naves todas las naves del complejo margaret que son la primera nave que la tiene un señor que guarda coches americanos que se está de aquí está derecha luego está la nave de mundo allí y la nave principal del complejo margaret esto que estamos haciendo ahora mismo según el ayuntamiento de olesa no se puede hacer por qué porque no tiene usos que no es una licencia de apertura que ahí es donde la gente os habéis confundido Qué son los usos pues es el destino que se le va a hacer a la nave tienen que estar aprobados por la generalitat de Cataluña para qué es esto para que cuando hay un plan parcial no se Monte pues por ejemplo un geriátrico o cualquier cosa que después no se pudiera quitar y además tienen que firmarte los propietarios de la nave como que están conformes de que se Irán cuando el ayuntamiento le requiera Y esa es la documentación que no se nos ha estado aportando a día de hoy a día 16 de octubre y como podéis ver todo lo que es el espacio de mundo Jeep ya estaría preparado para poder iniciar su actividad y por culpa de terceros que además nos han facilitado un correo electrónico O sea la persona que alquila el complejo margaret nos ha facilitado un correo todo esto se le ha notificado por correo y está haciendo caso omiso de entregarnos la documentación Y ahora os explico Desde cuando viene esto bueno Y aquí también tenemos a otro perjudicado que en este caso es Xavi el incauto los dos tenemos un contrato de esta superficie que son unos 500 metros útiles y él es el que ha hecho las gestiones con el ayuntamiento de olesa él se ha encargado Pues yo tenía mucha faena entre los vídeos y otros temas que tengo en los dos va a explicar todo lo que ha pasado con este proyecto y con el ayuntamiento olesa Hola Pues bueno tenemos dos contratos Santi tiene su contrato Yo tengo mi contrato y lo que fuimos es ayuntamiento de olesa pues para solicitar el permiso de abertura de nuestro negocio sorpresa la nuestra cuando fuimos a pedir el permiso que nos dice que no nos pueden dar ningún permiso porque esta nave carece de usos Y eso qué es preguntamos no Bueno pues nosotros nos explicó que al ser una nave afectada en el plan parcial de ayuntamiento de olesa bla bla bla bla bla nos demostró todo con papeles de que ya desde hace mucho tiempo esos terrenos están afectados de un plan de ordenación parcial que bueno por lo que sea está afectado puede que algún día se ejecute puede que no previamente está afectado O sea no se puede hacer nada definitivo en estas naves siempre va a ser algo provisional Pero además ese uso provisional no tiene que autorizar la generalitat de Cataluña o sea ni siquiera el ayuntamiento de olesa tiene potestad para autorizarnos a este uso vale eso eso deberían estar ya pedidos se supone antes de alquilarnos esto porque si no no tiene ningún sentido como vamos a alquilar una cosa que no se puede usar para nada o sea esto dicho por la arquitectura ayuntamiento de olesa de que en este en estas naves En este terreno en este lo que sea no se puede hacer nada no se puede mover nada no se puede Ni pasear no se puede tener un coche aparcado no se puede usar para nada vale lo que no entendíamos es cómo se podía realizar si no se podía hacer nada de nada de nada como se puede hacer un casa en coffee que era un evento multitudinario de montones de personas y encima creo que también pues no sabía en realidad no sabía nada o no sabía exactamente cómo funcionaba el tema tantas personas esto se hizo entre un evento y el otro se les informó que no entendíamos como sin usos para realizar un negocio con de por medio legal etcétera no podíamos hacer nada y en cambio un evento sin usos se podía celebrar podía venir aquí un montón de gente no se entendía Vale Nos pasaron con el superior del ayuntamiento y intento explicarnos vale como pudo de Que bueno que no era todo tan radical que quizás sí que se podían volver algo pero no en fin respuesta Casi casi política vamos a decir y que lo que nos vino a decir es de que vale para esta segunda vez de casa en coffee pues ya le pondrían menos personas le obligarían a poner una serie de medidas de seguridad un puesto Socorro la vamos adaptados para todas las personas que vinieran y sobre todo un aforo pues limitado y temas de seguridad etcétera bueno el aforo nos dijo que la de 100 personas evidentemente el aforo fue de mucha más se ven los vídeos dicho por los propios organizadores y todo y después de esto pues se nos dijo que vale que sí que lo habían mirado que no sabían pero para una siguiente vez posiblemente ya le pidansos para hacer el casan coffee Bueno a mí esto no me no me dice nada pero tenía un permiso En definitiva nosotros pedimos un permiso vale para para la nave y además nos dijeron que para la petición de apertura de negocio tenía que ser todo electrónicamente no entendemos tampoco como resulta que había una petición para ese evento y estaba hecha a mano no se entiende Como un ayuntamiento que te dice que no se puede hacer nada electrónicamente nos mostró una instancia hecha a mano bueno en fin el tema yo presente esta instancia electrónicamente tal como pide el ayuntamiento con mi firma digital de la empresa con mi firma digital personal bueno todo legal todo a través de como ellos quisieron y me contestaron y esto lo hice el 27 de septiembre y me contestaron me contestaron mal con unos códigos bueno conseguí abrir la carta y la carta lo que dices que no hay usos que no puedo pedir licencia Mostrar esa carta porque luego dicen que todos necesitamos Aquí no hay problema La buscamos y la mostramos Por cierto lo que os comentábamos antes de la instancia que nos mostró el ayuntamiento hecha a mano se presentó el día 22 es decir INE extremes para pedir permiso para el segundo evento con lo cual el día 22 fue posterior a un vídeo que se hizo en otro canal precisamente denunciando que no tenía permisos para realizar ese evento es decir se presentó in extremis después de esto para decir que si te que tenía aparte que ese papel de habernos mostrarles de lejos era un papel hecho a mano evidentemente entiendo que es ilegal porque su ayuntamiento te dice que todos los papeles tienen que ir vía firma electrónica y no se puede presentar y no se pueden a que es decir que como personal nos lleva nombre de una empresa ponía té no sé qué pues luego el nombre de empresa evidentemente tenía que haber venido electrónicamente es firmado o sea quizás que no había tiempo de hacerlo electrónicamente firmado y se pidió a mano a través de algún favoritismo que tenga el ayuntamiento No lo sé o ese papel era ilegal papel mojado tampoco os voy a mostrar el papel Porque Simplemente nos lo mostraron no no era Sí pero vamos al día de importancia el papel que si podéis ver Esta es la carta del ayuntamiento está en catalán lo siento pero básicamente os podemos Traducir los puntos importantes básicamente es un requerimiento de documentación O sea me requieren documentación Este cuento se ha presentado a través de mi empresa confirma digital firma digital personal y tiene unos plazos evidentemente con lo cual me citan a que o sea yo pido un permiso para compraventa de vehículos automóviles para abrir en este en este local con esta actividad y esta actividad ya la tengo dada de alta con mía es etcétera que me piden aquí requerimiento de documentación punto número uno la memoria justificativa del carácter provisional de los usos y las obras vale o sea me piden el carácter provisional esto ya hemos dicho antes que nunca pasa puede ser una cosa definitiva vale punto número 2 que es el más importante en el cual Pues necesitamos que la propiedad de este local de este terreno Pues nos autorice importante y la propiedad y que esto es importante y gestores gestores que sería la persona que alquila porque el que tiene este local ahora mismo No es el propietario nos hemos enterado ahora vale o sea necesitamos la aceptación de los propietarios y de los gestores o explotadores o explotadores Exacto que es las personas que nos alquilan este local en definidos nosotros somos los usuarios los inquilinos de acuerdo las obras que se que se tenga que hacer para este adecuación de este local lo que sea eso se refiere a que por ejemplo te pueden decir que en este caso ya está hecho en este caso ya lo tenemos hecho de antes porque aquí había una nave de unos chinos se refiere a que tiene que haber una puerta de seguridad de salida que tiene que haber extintores que ya estaban que la luz eléctrica tiene que tener un cable de un grosor que también está bueno que tiene que estar todo legalizado para poder realizar la actividad no es el caso aquí lo que hace falta es documentación de la parte que ha alquilado esto que nos ha alquilado a nosotros Cuánto es el tiempo el tema es esta carta que te llega yo tengo 10 días para contestarla es decir pero bueno has enviado a la persona lo he intentado por todos los medios mandársela por WhatsApp por correo electrónico de hecho yo tengo en mi el contrato tengo un medio de comunicación oficial para o sea concreto legalizado para comunicarme con con la gestora en estar el explotador que me alquila de acuerdo y ese es un correo electrónico que es el que él puso en este contrato como la vía oficial para todas las comunicaciones fueran a través de esa vía legal esa vía legal no contesta el WhatsApp que también lo ha usado el a menudo pues para comunicaciones oficiales por decir algo tampoco lo lo contesta ni coge las llamadas incluso pues hasta hoy no me había cruzado con él Hoy he intentado hablar personalmente con él y me ha dicho que no una responsabilidad conmigo de hecho ni me ha dirigido la palabra me ha ignorado a cerrar la puerta y se ha ido Bueno pues ya lo tengo aquí el contrato como podéis ver aquí las notificaciones todas las notificaciones que deban efectuarse las partes en virtud de las disposiciones de este contrato se efectuarán en los domicilios señalados Especialmente con los efectos de comunicaciones en el apartado 1 en este contrato también serán válidas las notificaciones realizadas en las siguientes correos electrónicos la parte alquilante ya ha recibido varias notificaciones de las cuales está haciendo caso omiso y lo que está haciendo es de casero tipo americano que hay salen las películas haciendo el bullying para ver si nos vamos porque somos unas moscas cojoneras pero que sepas que de aquí no nos vamos si no nos devuelves lo que nos tienes que devolver ya sabes lo que es qué es Bueno tú ya lo sabes no hace falta y os explico Cómo inició la historia Yo tenía mi nave de alquiler en manresa que compartía con dos personas más entonces una de las personas se marchó y la nave nos quedaba un poquito grande para los dos que quedábamos porque había una planta que no se tendría que hacer uso y bueno y como era un alquiler que se pagaban 1300 euros Pues bueno Marc me dijo que nos podía Mostrar esta nave y entre medias hubieron unos piques con las salidas de la nave hasta el último día no se vació la nave la cosa no iba muy fina vamos y En definitiva que ya no queríamos venir aquí a olesa teníamos un pequeño negocio de muy poca cosa y cuando los finiquitamos O sea que se quedó su parte yo me quedé la mía bueno estábamos en un banco que está grabado además si él dijera que es mentira está grabado en el banco había cámaras nos sentamos en una mesa de ese banco es una oficina tipo Store de estas que parece una oficina en vez de un banco y allí Pues nos dijo que Qué bueno que cada uno hiciéramos lo nuestro que todo iría muy bien Bueno nos convenció a base de insistir de que nos viniéramos aquí a la novedosa y firmamos el contrato Esto fue el 20 de julio Pero se firmó con fecha 1 de Julio porque fue el tiempo que estuvimos negociando las cláusulas y tal y nos venimos aquí entonces adecuado todo a el negocio que teníamos en manresa trasladarlo aquí el cual ahora nos está produciendo fuertes pérdidas y además nos está aquí haciendo el bullying para que nos marchemos Y encima nos está criticando por las redes sociales y a todos los suscriptores que vienen por aquí o los echa Bueno ya hay varios que los ha hecho cuando ha preguntado por por nosotros y bueno lo que hay es en principio es esto que no podemos iniciar dos empresas nuestra actividad el precio del coste es unos 1000 euros masivas de este trozo tan pequeño O sea que no es regalado no nos está regalando nada aparte va la luz y el agua está en el contrato y poco más o sea no sé si tenéis alguna duda también se puede hacer un directo estamos al día de pago todos los meses tanto Xavi como yo se le ha pagado el mes de julio el mes de agosto el mes de septiembre y el mes de octubre o sea lo tiene todo cobrado si no yo lo puedo demostrar tengo los recibos bancarios Xavi también los tiene Yo tengo un pago automático para que se le pague automáticamente desde mi banco y a día de hoy pues está haciendo caso omiso de entregarnos la documentación todo esto es un aviso para Navegantes y bueno veremos dónde acaba esto nosotros de aquí no nos vamos Así que tú mismo lo más curioso del tema es que precisamente las únicas palabras que hemos cruzado justo hoy que no tenía ninguna responsabilidad ese señor conmigo resulta que aquí la primera hoja del contrato dice el Señor manifiesta Bajo su responsabilidad la vigencia suficiente facultades y validez de citado cargo y que no valida capacidad civil y su representada en lo sucesivos la citada entidad será denominada en determinadas ocasiones como parte arrendatario arrendadora o incluso propiedad caray Por no tener ninguna responsabilidad conmigo y cuando se acuerda que firmó un contrato conmigo eres un moroso que le debes dinero no sé por eso solo tienes no quieres saber nada Solo tiene que demostrar que le debo dinero cosa que va a tener difícil pero bueno igual se refiere a la luz y al agua de un mes que no que aún no me ha respondido por ejemplo o sea cómo voy a pagar yo una de cuando aún no existía todo este tema o una luz la cual yo no sé si es cierta o no Yo quiero ver la factura de suministro Pues ves a la que hemos consumido igual por ley de protección de datos no te la dan se puede intentar pero si quieres firmar que no nos daban por ley de protección de datos se puede hacer Supongo que con un contrato te lo van a dar además que no tienes contrato creo sí que tengo contrato ahora mismo un papel mi contrato aparte creo que es la segunda hoja que pone que la finca Está en perfectas condiciones de estado y uso de utilidad utilidad no sé cuál o sea segunda parte que puedes venir aquí no no puedes venir aquí no puedes venir aquí o sea a ver nos acabamos o no nos aclaramos a ver ayuntamiento nos miente cierto o no es cierto si se puede venir se puede venir Si no se puede venir no se puede venir no puede haber dos caras la misma moneda o sí Bueno a nivel legal Quizá no pero a nivel político Seguro que sí hombre si se puede realizar un evento es que se puede venir quizás las dos caras de la moneda nosotros tenemos una cara y él tiene otra pues nada tú que tienes pelas eres una familia de peras catalanas de ahí de las montañas pues denuncia pelas de patata de plátano o de naranja que sirve bueno y la conclusión de este vídeo Aunque igual es un poquito tostón para los suscriptores es solo informar de que tenemos un bonito lugar de 500 metros y mil y pico de euros para almacén que según el ayuntamiento tampoco se puede tener Ni esa parte Ni esta parte de almacén Pero bueno Esto todavía no lo tenemos por escrito cuando lo tengamos también os lo podremos enseñar y este sería el almacén de mundo allí y mundo incauto como lo tenemos que está en perfecto uso de conservación en perfecto estado con las ventanitas todo en perfecto estado con la puerta de seguridad con la alarma con los coches de aquí y pues lo dejamos aquí por hoy y si os gusta lo que hacemos si hay algún técnico en usos que nos quiere ayudar que quiera ayudar al Canal a salir de esta para que esto no nos arruine que es lo que pretende el señor timador Y si hay alguien en el canal algún técnico arquitecto que se quiera colaborar con el canal en ayudarnos a solventar este problema con el ayuntamiento de olesa os lo agradeceríamos mucho Nos apena mucho tener que hacer este vídeo pero después de haber compartido una relación con esta persona durante cinco años pero está demostrando que es una muy mala persona el tiempo lo dirá ya hay bastante gente que se ha quedado en la cuneta Pero bueno nosotros no nos esperábamos esto y lo que conlleva todo esto es pérdidas cada mes de dinero que no llevan a ningún sitio Que supongo que a él tampoco le beneficia pero que nos está perjudicando Y si os gusta lo que hacemos suscribiros al canal es de gran ayuda para nosotros que os suscribáis solo hay que darle a un botón es gratis también que le deis al like al vídeo y que compartáis en vuestras redes sociales o donde podáis Y si queréis Alguna novedad podéis ir al Instagram o al tiktok lo que pasa en el tiktok tenemos un hater también un hater americano que cada vez que colgamos un vídeo le dice que mi propia voz No tengo autorización para usarla y me bloquea El sonido del vídeo ya sabrá el porque lo hace Gracias y bueno en todo este berenjenal lo curioso de este tema es que yo no quería hacerlo del Canal no O sea me convencieron y ahora pues esto es como si coges a un amigo tuyo lo subes a un rascacielos y cuando llega arriba lo empujas para que se caiga del rascacielos para abajo pero bueno todo esto al final es lo que está donde está mundo Jeep donde está el canal y todo lo que está pasando porque además se nos ha criticado por decir la verdad porque dijimos que no se podía hacer el evento cuando nosotros lo dijimos no se ve podía hacer el evento se pidió después un permiso al ayuntamiento se le dio solo para 100 personas acudieron 500 además las medidas de seguridad no son las adecuadas ni las que pide la ley para un evento de este tipo seguridad es 0 hay una carretera que no hay una valla hay agujeros por el por el camino donde se puede matar la gente pero todo esto se hace público porque nos estás haciendo la zancadilla Bueno hacemos un Kit Kat de tanto bla bla bla bla bla yo voy a enseñar una preciosa cosa yo soy anti Land Rover pero me ha estado explicando un amigo mío que en Alemania están en Alemania y en Estados Unidos están locos por estos coches os explico lo que es Y si hay algún suscriptor también que quiere aportar algo que lo deje en los comentarios sobre estos coches sería de Gran utilidad este sería un Range Rover de primera generación con tres puertas y motor 2.4 vm El motor es un petardo Pero bueno hay algunos que dicen que no lo es y para aquellos que les gusta o que quieran tener un Range Rover clásico en diésel es una unidad que está Perfecta de chasis que lleva unas llantas especiales que no corresponden con el modelo que lleva un soporte de aluminio en la parte delantera justamente hoy ha venido un amigo nuestro que igual está interesado en comprarnoslo y ha traído dos baterías y lo hemos arrancado la primera os lo voy a poner en un vídeo También para que lo veáis si arranca en Land Rover que recuperamos del desguace y el coche arrancaba la primera una pasada es feísimo pero en la figura casi igual Cuánta suciedad pacientes piojoso con mucha carnada parece que sea un conservado bastante bien bien kilómetros [Música] su reloj tiene aire acondicionado no funciona evidentemente es un Range Rover elevalunas eléctricas y su precioso techo destruido hemos quitado las vacas no sé si os acordáis que aquí tenían las vacas tiene mejor pinta también le hemos quitado la caseta del perro que llevaba dentro Estas son las baterías viejas aquella es la caseta aquella es la caseta del perro que llevaba en el maletero y es un coche que aunque no lo sepáis restaurado en Alemania lo podéis mirar vale 60.000 euros ojo bueno y seguimos con la ruina de proyecto olesa

Noticias relacionadas